התקנות שאושרו ע"י ועדת הכלכלה של הכנסת מחייבות יזמים לפרסם את הדירוג האנרגטי של יחידות דיור חדשות במפרט חוק המכר

התקנות שאושרו ע"י ועדת הכלכלה של הכנסת מחייבות יזמים לפרסם את הדירוג האנרגטי של יחידות דיור חדשות במפרט חוק המכר

התקנות שאותם יזם משרד האנרגיה בשיתוף המשרד להגנת הסביבה ומשרד השיכון והן חלק מיישום החלטת הממשלה 541 מאוקטובר 2021, כך שהן חלק מהתכנית הלאומית להתייעלות באנרגיה וחלק מיעדי משק האנרגיה לשנת 2030

התקנות מחייבות את היזמים בדיווח כפול:

1. דיווח לרוכשי הדירה באמצעות מפרט חוק המכר במעמד רכישת יחידת דיור חדשה, זאת כדי שהרוכשים יוכלו להעריך את צריכת האנרגיה העתידית של הדירה, את יעילותה האנרגטית ובהתאם את פוטנציאל החיסכון האפשרי בתחום האנרגיה.
2. דיווח ממוחשב למשרד האנרגיה באמצעות מערכת ממוחשבת

התקנות נועדו לקדם התייעלות וחיסכון באנרגיה בתחום הבנייה, כאשר הדירוג האנרגטי יהיה דומה לזה של מכשירי חשמל וינוע בסקאלה שבין A+ ל-F. הדירוג הגבוה ביותר הוא +A שיכול לחסוך כ-30% מצריכת האנרגיה על קירור וחימום יחידת הדיור, כך שהחיסכון בכסף של הדיירים על הוצאות אנרגיה יהיה גבוה יותר

דירוג האנרגיה של יחידות דיור מבטא אמנם את רמת התכנון של מרכיבים שונים במבנה (למשל מרכיבי מעטפת ושקלול מרכיבים כמו בידוד תרמי, גודל החלונות ואיכות הזכוכית שלהן, מיקום הדירה, יכולת הניצול של אור השמש ועוד), אך הוא משתנה לפי האזור האקלימי שבו נמצאת יחידת הדיור.

אישור התקנות מעמיד את מדינת ישראל בשורה אחת עם מדינות האיחוד האירופי, כאשר 27 מהן כבר קבעו חובה דומה בחקיקה שלהן. במשרד האנרגיה מקווים שדירוג האנרגיה יתרום לשקיפות בענף הבנייה, יסייע לרוכשי יחידות דיור להשוות בצורה יעילה ופשוטה מחירי דירות שייקחו בחשבון את צריכת האנרגיה כחלק מהשיקולים בביצוע העסקה המשמעותית בחייהם ובעיקר – יקדם בנייה ירוקה שתבטיח חיסכון באנרגיה לצד איכות חיים.

במשרד האנרגיה טוענים ש-30% מצריכת החשמל בישראל נעשית בבנייני מגורים, כך שבנייה ירוקה היא כמעט הכרח לצורך חיסכון באנרגיה ובהתאם גם חיסכון בכסף לדיירים.