הדמייה של מוסד חינוכי שנבנה בחיפה בבנייה ירוקה. הדמייה: משרד האדריכלים מנספלד-קהת

המהלך ייעשה בהדרגתיות כאשר בשלב הראשון יחוייבו כל בנייני המגורים מעל 15 קומות להיבנות ע"פ התקן ומבני ציבור יחוייבו לעמידה בתקן באופן מדורג ובשלבים. הבנייה הירוקה בעיר תסייע בהפחתת ניצול משאבים מתכלים ותעניק יתרונות לבעלי הנכס והדיירים בהוצאות תפעול נמוכות, איכות ונוחות גבוהה יותר של סביבת הבית (פנים וחוץ) ופוטנציאל מכירתי גבוה יותר של הבית.

ועדת התכנון והבנייה המקומית בראשות מ"מ ראש העיר חדווה אלמוג החליטה בישיבתה האחרונה לאמץ את התקן הישראלי לבנייה ירוקה כמדיניות עירונית מחייבת. בשנים האחרונות מקדם פורום ה-15 יוזמה לאימוץ הדרגתי של התקן כתקן מחייב בערי הפורום ועיריית חיפה החליטה להצטרף ליוזמה ולחייב באופן הדרגתי את המבנים הנבנים בעיר, לרבות מבנים חדשים המיועדים למגורים ולעסקים.

המהלך ייעשה בהדרגתיות כאשר בשלב הראשון יחוייבו כל בנייני המגורים מעל 15 קומות להיבנות ע"פ התקן ומבני ציבור יחוייבו לעמידה בתקן באופן מדורג ובשלבים. במסגרת היערכותה של עיריית חיפה למהלך גובשה עבור צוות מינהל ההנדסה תכנית הכשרה להכרת התקן על תחומיו השונים כאשר כל עובדי העירייה העוסקים בתחום (עובדי "יפה נוף" ושיקומנה) יעברו את ההכשרה ע"י המועצה הישראלית לבנייה ירוקה.

בנייה ירוקה הינה גישה מערכתית כוללת לתכנון, בנייה ותפעול בתים, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לאורך כל תקופת השימוש בהם, במטרה לצמצם ככל הניתן פגיעה בסביבה. מטרת הבנייה הירוקה ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל הניתן, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. הבנייה הירוקה מביאה תועלת רבה לדיירי הבית ולקבלנים הודות להקטנת צריכת המשאבים ושיפור תנאי השימוש במבנים. בפרויקט בנייה ירוקה ניתן דגש למספר מרכיבים, ובהם, חסכון בצריכת המים והאנרגיה, טיפול במי נגר, סוגיות הקשורות בבחירת אתר הפרויקט, צפיפות הבנייה, פיתוח שטחים לא בנויים באתר, אקולוגיה, שימוש בחומרים ירוקים לבנייה, ניהול אתר הבנייה ואיכות הבניין עבור דייריו, נגישות לאור טבעי, נוף, אוורור חללים פנימיים ועוד. חשיבותה מתבטאת במשולש הסביבתי של כלכלה (חיסכון כספי בהוצאות החודשיות), חברה וסביבה.

במסגרת זו, הקבלנים יחוייבו לבנייה על פי אלמנטים אופייניים לבנייה ירוקה לרבות, בידוד תרמי יעיל של הגג, הקירות והחלונות, ניצול מסה תרמית ובידוד תרמי לחסכון באנרגיה לצורך חימום /קירור, תכנון משוכל של צורת הבית והעמדתו לניצול אור טבעי, אוורור טבעי ואנרגית השמש וחיפוי אדמה, שימוש באביזרים חסכניים במים ואנרגיה, שימוש במקורות אנרגיה נקיים (כגון רוח, שמש), מחזור פסולת, מים "אפורים" ומי ביוב ועוד.

מבנה המשרדים הראשון בארץ (אינטל) נבנה בחיפה ע"פ תקן בנייה הירוקה הישראלי והבריטי (Breeham) והיה הראשון בישראל שקיבל את הסמכת LEED Gold , וכן עמד בדרישות התקן הישראלי של מכון התקנים הישראלי לדרגה של מבנה ירוק מצטיין. הבנייה הירוקה בחיפה זוכה בשנים האחרונות לחיזוקים גם דרך תכניות בניין עיר ובתכניות לשכונות מגורים חדשות ואזורי תעסוקה נקבע כי המבנים, לכשייבנו, יהיו כפופים להנחיות הבנייה הירוקה.

ראש העיר חיפה יונה יהב "חיפה מחויבת לאמנה הבין לאומית של צמצום פליטות ובנייה בסטנדרטים מתקדמים. משתמשי המבנים ייהנו מסביבת חיים איכותית ונעימה יותר הרואה את פני העתיד."