עלות הפרויקט, שיכלול איחוד חוות דלק לחוה אחת, עומד על כ-2 מיליארד ש"ח. משרד האוצר בוחן את כדאיות הפרויקט

לאחר 12 שנה: תש"ן מקבלת אישור להקמת חוות מיכלי דלק עצומה בסמוך לבזן

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה אישרה לחברת תש"ן (תשתיות, נפט ואנרגיה בע"מ) את הפרסום להפקדת תכנית "קרקעות הצפון". התכנית הינה יוזמה המקודמת על ידי תש"ן ב- 12 השנים האחרונות להעתקה וריכוז חוות מכלי דלק באזור מטרופולין חיפה. מטרת התוכנית היא לפנות את חוות מכלי הדלק בקריית חיים ("טרמינל") בשטח בן כ-870 דונם, חוות מכלי הדלק בקריית טבעון ("אלרואי") בשטח בהיקף של כ-300 דונם, וכן חלק מחוות מכלי הדלק המצויה בתחום נמל חיפה, ולרכז את כולן בתחום חווה חדשה בשם "קרקעות הצפון". החווה החדשה תמוקם ממזרח לבזן והמפעלים הסמוכים אליה, בשטח בהיקף של כ-600 דונם, כמחצית מהשטח המשמש כיום את מתקני תש"ן הנ"ל.

 גודלה של חטיבת קרקע זו של קרקעות הצפון הוא 1,200 דונם ויתרת השטח אמורה לשמש כעתודה לפיתוח למפעלי התעשייה באזור על פי קביעת משרד התשתיות הלאומיות, האנרגיה והמים. על פי אומדן תש"ן, עלות הקמת חוות קרקעות הצפון עומדת על כ- 2 מיליארד ₪. בנסיבות אלו ספק אם הפרויקט יצא לפועל בלי גיבוי ממשלתי. משרד האוצר שכר לשם כך את שרותיה של חברת מחקר אשר מבצעת  בדיקה מאקרו כלכלית של כלל הפרויקט, ונכון לרגע זה הנושא עדיין מצוי בבדיקה.

 עתודות הקרקע היקרות שיפונו על ידי תש"ן ישמשו לצרכי עורף נמל וכן לבינוי עירוני (בקריית חיים ובקריית טבעון) והן יתוכננו וישווקו על ידי רשות מקרקעי ישראל, בשיתוף עם וועדות התכנון המקומיות והוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז חיפה.

 חוות קרקעות הצפון תכלול מתקני אחסון לדלק גולמי ולתזקיקי דלק לסוגיהם: בנזין, נפט וסולר, ובסך הכול בקיבולת של כ- 1,280 מיליון קוב דלק. בסמוך לתחנה תוקם תחנה לכיבוי אש ויוקם במקום אתר תדלוק למכליות כביש. כמו-כן, יוקם בסמוך לחוות המכלים, וכחלק מהתכנון הסטטוטורי המוסדר עתה, גם אתר לטיפול בפסולת מוצקה כפי שנדרש על ידי המשרד להגנת הסביבה ונתמך על ידי עיריית חיפה.

רפי טטרקה, מנכ"ל תש"ן, מציין כי החווה החדשה שתוקם בקרקעות הצפון תהא מודרנית ותבנה על פי צרכי המאה ה – 21 ועל פי כל תקני הבטיחות המחמירים. הרעיון הוא ליצור סינרגיה בין הפעילויות השונות המתבצעות כיום בשלושה מתקנים נפרדים של החברה, להקטין את גודל השטח המנוצל כיום במרחב העיר חיפה לצרכי דלק, ולהתייעל כמה שאפשר. החווה החדשה תמוקם בסמוך למתחם בז"ן והמפעלים הסמוכים, במרחק מריכוזי אוכלוסייה.